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未取得商品房预售许可证的项目不得进行预售、可定不得收取或者变相收取任何价金。开发企业不得采取蓄客集中开盘、制红控制房源、制红故意制造房源紧张气氛等手段进行促销，不得明示或暗示房价即将上涨升值等误导消费者，禁止虚假广告宣传。

严格贯彻执行房地产中介管理有关规定，包封房地产经纪机构及房地产经纪人员应依法从事房地产经纪活动，包封中介服务实行明码标价、不得利用虚假信息等进行欺诈、不得捆绑、强迫其他服务和收费。四、底还严肃查处房地产市场违法违规行为由市住房城乡建设委、底还市国土规划委会同市发展改革委、市工商局等部门联合开展专项治理，加大市场监管执法力度，依法严肃查处、严厉打击开发企业捂盘惜售、囤积房源、闲置土地，以及房地产经纪机构、信息广告服务机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为，严厉打击各类交易欺诈行为。从严查处各类住房骗购行为，频号对提供虚假购房资料骗购住房的，不予办理房地产登记。

对存在规避住房限购措施的商品住房项目，微信责令房地产开发企业整改。购房人不具备购房资格的，可定企业要与购房人解除合同。

对教唆、制红协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构，责令停业整顿，并严肃处理相关责任人。

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